Tu asistente lo prepara todo.
Tú solo das el OK.
Avizor analiza, redacta y prepara incidencias, actas, morosos y convocatorias — antes de que llegues a la oficina. Tú decides; el asistente ejecuta.
Lo que gana cada perfil
Sin curva de aprendizaje. Cada perfil ve exactamente lo que necesita — nada más.
- Bandeja de trabajo preparada cada mañana
- MASC para morosos preparado en un clic
- Siniestro documentado en 15 min — foto + IA
- Convocatorias y actas generadas solas
- Alertas de pólizas e ITE con semanas de margen
- Actas generadas y firmadas digitalmente
- Estado de morosos siempre actualizado
- Votaciones online — cumple LPH 2026
- Comparativas de presupuesto preparadas por la IA
- Histórico completo de la comunidad accesible
- Tus recibos, saldo y domiciliación — sin llamar al administrador
- Reportar incidencia con foto o voz
- Seguimiento en tiempo real de la reparación
- Profesionales de confianza valorados por vecinos
- Avisos de junta y mantenimiento al instante
- Pregunta al asistente en lenguaje natural
La junta termina. El acta ya está lista.
Graba la reunión con el móvil. El asistente transcribe, estructura los acuerdos con el cómputo por coeficientes y te entrega el borrador para revisar y firmar.
Grabas la junta
Con el móvil, de principio a fin. Sin anotar nada.
La IA transcribe y estructura
Acuerdos, recuentos, coeficientes, quién votó qué y quién no.
~2 minRevisas el borrador
Lees, ajustas dos líneas y confirmas. Lo difícil ya está hecho.
Envías a todos los propietarios
Un toque. Registro, trazabilidad, RGPD.
Vota sin ir a la junta
El propietario ausente recibe la convocatoria y puede votar desde cualquier lugar antes de la junta. Su coeficiente computa en el recuento.
- Notificación con el orden del día y el contexto
- Voto con un toque (a favor / en contra / abstención)
- Recuento en vivo visible para la comunidad
- Integrado en el borrador del acta
Avizor vigila tu comunidad. Tú dejas de apagar fuegos.
Conecta tu comunidad en minutos. A partir de ahí, el asistente hace el trabajo y tú solo confirmas.
Importas tu comunidad
Con el Excel del padrón, un código o el QR del portal. Sin papeleo por tu parte.
El asistente vigila 24/7
Incidencias, cuotas, vencimientos y siniestros. Vigila por ti para que no tengas que estar encima.
Te propone el trabajo hecho
El asistente prepara el documento, el parte o el recordatorio. Tú confirmas con un toque.
La comunidad ahorra ✓
La comunidad ahorra dinero, gana tiempo y se entera de todo — sin llamadas.
Empieza sin rehacer nada
¿Te frena tener que meter todos los datos? No hace falta. Traes el padrón como lo tengas — y lo revisas todo antes de que se guarde nada.
Sube tu Excel tal cual
El padrón en .csv o .xlsx, con tus columnas en el orden que estén: la app las reconoce sola, valida los datos y avisa de duplicados.
Tú revisas antes de guardar
Ves la vista previa de cada vivienda y propietario. Hasta que no confirmas, no se guarda nada.
Accesos sin papeleo
Cada vecino recibe su invitación por email, o entra con un código o el QR del portal. Sin crear cuentas a mano.
Todo lo que tu comunidad necesita — en un solo sitio
Siniestros, morosidad, actas, predicción de derramas y transparencia. Lo lleva el asistente, listo para administradores, juntas y vecinos.
Expediente de siniestro en 15 min
Haz una foto y el asistente prepara el parte del seguro, con todos los datos que pide la aseguradora.
Morosidad con MASC automático
Recordatorios más la documentación legal lista para el juzgado — el MASC obligatorio, hecho por ti.
Actas desde la voz de la junta
Graba la reunión y el asistente redacta el borrador del acta. Tú revisas y firmas.
Plan de Capital Vivo
El asistente predice las derramas antes de que lleguen, para que la comunidad provisione a tiempo.
Transparencia total
Cada factura con foto, saldo en vivo. Los vecinos ven a dónde va su dinero.
Reservas de instalaciones
Piscina, pádel, sala, barbacoa. Los vecinos reservan desde la app, sin choques.
Mapa de incidencias
Reporta con un pin; los vecinos confirman. La junta ve qué es real y qué está resuelto.
Asistente Avizor
Pregúntale "¿cuánto debo?" o "¿cuándo es la junta?" — una respuesta clara, a cualquier hora.
Una plataforma, siete roles
Avizor habla el idioma de cada miembro de tu comunidad — y el asistente hace el trabajo pesado para todos.
Administrador
- Recupera 6–8 horas a la semana de papeleo manual.
- Evita multas ITE: vencimientos vigilados automáticamente.
- Todas tus comunidades en una pantalla, con semáforos.
- Siniestros y morosidad preparados para que solo confirmes.
- Convive con tu programa de contabilidad (Gesfincas, etc.) — no lo sustituye.
Junta / Presidente
- Transparencia total: cada euro trazable, saldo en vivo.
- Predice las derramas antes de que sean una crisis.
- Acceso a subvenciones y ayudas que no sabías que te tocaban.
- Decisiones con datos, no a ojo.
Vecino
- Consulta tus recibos y saldo, y cambia la domiciliación — desde la app.
- Se entera de todo sin llamar — los avisos llegan solos.
- Reporta una incidencia con foto; el asistente hace el resto.
- Vota online, como complemento a la junta presencial.
- Pregunta al asistente qué debes o cuándo es la junta, a cualquier hora.
Portero / Conserje
- Rondas diarias, paquetes y visitas en una pantalla.
- Reporta una incidencia al instante con foto y ubicación.
- Recibe alertas en tiempo real de técnicos y accesos.
- Sin llamadas del administrador — todo por la app.
Proveedor
- Recibe órdenes de trabajo con dirección, prioridad y plazo.
- Navega directamente desde el parte hasta la ubicación.
- Envía el parte de trabajo y la factura desde la app.
- Resumen mensual de facturación — sin perseguir el cobro.
Inquilino
- Reporta un problema con foto — el asistente lo dirige a quien corresponde.
- Normas de la comunidad, fechas de junta y documentos en un sitio.
- Reserva instalaciones comunes sin llamadas ni grupos de WhatsApp.
- Pregunta al asistente cualquier duda sobre tu estancia — a cualquier hora.
Propietario ausente
- Resumen mensual de tu propiedad — deuda, recibos e incidencias.
- Alertas si ocurre algo relevante, estés donde estés.
- Actas, facturas y estatutos siempre disponibles.
- Participa en votaciones y decisiones clave a distancia.
¿Cuánto ahorra tu comunidad al año?
Menos gestión, siniestros más rápidos, menos sustos. Ajusta tus cifras — la estimación aparece al instante.
Estimación aproximada por menos papeleo, siniestros resueltos antes y multas y sobrecostes evitados. Orientativa — las cifras reales las vemos juntos.
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